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文件。
夏溪觉得,尹律师的一举一动都透着股优雅,与噼里啪啦黑超特警周家二少很不一样。
尹千秋右手执着a4纸:“我看看有什么可以交给你的。”
“嗯嗯!不急!”
尹千秋看得很慢。夏溪好奇,也想瞧瞧纸上都有什么案子。她觉得如果有感兴趣的也许可以直接申请,于是抻着修长白皙的脖子,也尽量凑过去看。
她站在尹千秋右边。尹千秋正用右手拿着表格,因此夏溪看的不是非常困难,虽然她有一点散光。
唔,土地转让案件……合作开发案件……房屋租赁案件……哪个看上去都很有意思的啊。
“……”尹千秋看了两行,突然换手,很自然地用左手接过薄纸。
夏溪根本没有注意,脖子抻得更长了些,脸孔、颈子距离尹千秋非常近,尹千秋甚至能嗅到对方香气。
“……”尹千秋垂下眸子,微微望向自己右肩前边,夏溪专注的侧脸。
长长的睫『毛』、水汪汪的眼睛、挺直的鼻梁和饱满的嘴唇。
他甚至可以看清鬓角上的绒『毛』。
“……???”几秒钟后,夏溪觉得不太对劲,望向左边的尹律师,“!!!”
二人在如此近的距离视线相交,均是立刻别开目光。
夏溪觉得,尹律师的眼神有点……过于温柔。不过,尹律师的『性』格本来就很温柔。
夏溪后退两步,镇定下来,说:“那,尹律师您先慢慢看,随时叫我过来商量。”
尹千秋点头:“好,我会拨你内线。”
“嗯嗯,谢谢尹律师,麻烦尹律师。”
“别客气。”
“我,我回去做案子了。”说完,夏溪一溜烟儿地跑掉了。
…………
夏溪怀着复杂心情回到桌前,拍了拍脸,将奇怪的感觉从头脑中清除,继续工作。
其实,她有点困。昨晚萧雅与陆一策聊天聊到很晚,她只好在客厅不停地看电视。最后11点终于再次见到闺蜜,夏溪气得连骂人都结巴了。要知道,讲话是她最最擅长的事!小学、初中、高中毕业的同学录她都是在“特长”那栏写的“讲话”!
夏溪打起精神,撑起眼皮睁大眼睛,快速阅读手中合同。
没两分钟,接到了谈芊芊打过来的电话。
还是关于爸妈房子的事。那个房子,在她妈妈过世之后分属八人。也不知道是否因为部分影视剧的十分不负责的讲述,许多人都认为,配偶是第一顺序继承人,子女是第二顺序继承人,父母是第三顺序继承人……人过世后,房产100%转给“第一”,如果没有“第一”就100%转给“第二”……谈芊芊的一家也是那样觉得。然而那是错误认知。配偶、子女、父母都是第一顺序,依然在世的人按照人数均分。
现在,谈芊芊的小姑、小叔小婶都已公证放弃,外婆也是,虽然谈芊芊说,在那之后,外婆时而忘记、时而想起女儿已经过世的事,但是每次见到芊芊都会想到她的妈妈,情绪低落至少一天,久而久之舅舅便叫她不要总去看外婆了。
目前,进度卡在“小姑夫”“两个堂哥”身上。
最近几天,谈芊芊在主攻“小姑夫”。当年,谈爸车祸去世,1/6房产到爷爷身上,随后爷爷离世,那1/6分给四个子女。因为继承所得算作婚内财产,所以小姑与小姑夫大撕并离婚时,她的1/24中的一半转在小姑夫那,也就是1/48。
“气死!”电话当中,谈芊芊道,“那个男人拒绝放弃!还说,我爱卖就卖,他来一起卖,该得多少就得多少!!!”
夏溪:“……”这种事情,也不少见。
“夏律师,您有经验。到底怎么能让那个男人同意???”
“只能劝服。”夏溪叹了口气,“就算到了法院也没办法。”
“劝服不了!软硬不吃!我、我小姑、我小叔小婶,口水都说干了!他就仗着已经离婚,和我们家断了关系,特不要脸!特、不、要、脸!那个傻…『逼』狡辩说,现在房子年年升值,他不阻挠卖房而是配合我们,已经很够意思了!我们要是再烦,他就翻脸、不在卖房合同上面签字!”
“那…
…实在不行,只好分他一份——如果能卖480万,就要分他10万,卖房时两个人一起过去签字。或者协议,比如……给他5万。”
“凭什么?凭什么?!”谈芊芊气得声音都抖,“我爸爸妈妈辛辛苦苦赚到的钱,跟那个男人又有什么关系?!就算没有离婚,他都没有理由啃他老婆兄弟姐妹,何况已经离婚!!!”
“……”
谈芊芊骂了很久,才终于挂断电话。
夏溪:“……”房产律师才当两年,已经看过多少辛酸。多少人至亲刚刚过世就要面临争财产的豺狼虎豹。
哎。
…………
谈芊芊骂完,胸口剧烈起伏。
真是气死。
到底怎么才能叫那个男人同意退出?这是她的爸妈留给她的房子,她必须保护好它。
妈妈还在世时就特别看不惯她那个小姑夫。如果妈妈在天之灵知道房子被她最最讨厌的人割去了1/48,一定特别生气。
她要战斗。
想到妈妈,谈芊芊又哭了。她看着房子里她熟悉的妈妈常躺的沙发、常坐的椅子,扔掉手机,哭出声音。
她想:父母双亡就是这么可怜。被人欺负至此,都没人心疼、没人撑腰。
曾经幸福的她,现在的确孤苦伶仃。
哭着哭着,手机响了。
谈芊芊捞过手机,发现是“那个男人”。
她不想让对方听出她哭,没接,之后用力压住哽咽,直到觉得声音还算正常,才回拨电话,打算应对新的一轮战斗。
对方主动打电话来,倒是破天荒头一遭,不知会有什么提议,她得冷静下来应付。
没有想到,小姑夫第一句话竟是:“芊芊,我想了下,觉得你家东西……确实,我不该要。咱们去公证放弃。”
“啊???”幸福来得过于突然,谈芊芊一时之间竟然没有反应过来。
“下午三点,公证处见。”
“好的好的!”管它是怎么回事,谈芊芊忙不迭地道,“不见不散!!!”
因为已经做过很多次的公证,谈芊芊很懂需要带的材料——一般人短时间还真准备不出。她叫小姑夫带上身份证、户口本,还有单位开的没有再婚的证明,下午三点在公证处的门口见。
…………
谈芊芊没爹没娘,小姑不愿见小姑夫,最后是小叔小婶陪她去的公证处。谈芊芊是他们二哥的独生女,他们谈家总归需要出人撑场。
谈芊芊一直怀疑小姑夫是在耍她。毕竟,忽然同意放弃这事……与那个男人一贯人设不符。
因此,在当真看到高大也可以说是英俊的身影出现在面前时,谈芊芊都不敢相信。她觉得自己在做梦——怎么突然间就变得如此顺利?
“哟,芊芊。”小姑夫又开始一贯的炫耀、吹牛、好为人师,“要去加拿大啦?读研究生是吧?到了那边,好好努力,找个有钱的外国佬……”
谈芊芊讨厌对方,只是随便“嗯”了一声。
小姑夫还在『逼』『逼』:“那边都有福利,干啥都是免费。哦,你可以从中国拿点东西去卖,他们特别喜欢、愿意花大钱买,赚钱特别容易——”
谈芊芊皱着眉头,也懒得反驳对方。奇怪,越是无知的人,越是愿意当人老师、教人做这做那。
她催促说“快点进去”,一边大步跑进了公证处,不愿再听。
公证办得十分顺利。谈芊芊再次觉得,自己在做梦——小姑夫还真老实同意放弃!她本来还怕那人故意搞鬼!
将所有问题询问完毕,已经认识谈芊芊的公证员笑着说:“行了,公证书做好后我会电话通知。”一般来说,一个人的事情,会由比较了解情况的同一个公证员来负责。
谈芊芊:“辛苦您了,谢谢!”
“没事儿。”对方爽朗地道。
出门后,小姑夫又是一顿『逼』『逼』,不过谈芊芊心情变好,也忍了,左耳听右耳冒,给她小姑夫一个面子。
最后,小姑夫走后,谈芊芊兴奋地对小叔小婶说道:“我真不敢相信!竟然真的搞定了!!!搞定了!!!”
小叔小婶:“…………”
“我之前还想,要不就找几个混子,把那家伙揍上一顿……要不闹到他的社区、单位,把他名声搞臭……还有……”当然,这些想法yy成分居多,只是自己想想、发泄情绪而已。
小婶说:“芊芊,别想了,完事了。”
“嗯!!!”
过了几秒,谈芊芊美滋滋地说:“说不定小姑夫也没有那么坏?这不良心发现,没有再抢房子~”
“……”小叔小婶似乎有话,几次张嘴,欲言又止,最后发出一声叹息。
然而,高兴的谈芊芊根本没注意到。那声叹息,很快便流散在公证处外柏油马路熙熙攘攘喧喧闹闹的人群里。
谈芊芊不知道,小姑夫忽然同意放弃继承,是因为,她那个经济状况也并不算很好的小姑姑,找到前夫,拿给了他十万,条件就是放弃芊芊父母的房子。
小姑姑只是一家纺织厂的办公室主任。厂子以前不错,然而现在整个棉纺加工行业都在亏钱,收入也变低了。十万,不至于拿不出,可也是个负担。
然而,她觉得,芊芊是她二哥唯一一个女儿。芊芊可怜,16岁时父亲突然去世,21岁时母亲撒手人寰。二哥二嫂生前无比宝贝独女,现在他们先后走了,自己这个做亲妹的,自然是要照料他们留的孩子。
她也那样做了。每回做好吃的就叫芊芊过来,还去芊芊家里帮她打扫房间。
可是,她的前夫,要分二哥二嫂房子。
她觉得,是她的错。她看错人、嫁错人,被对方的外表『迷』『惑』,稀里糊涂地嫁掉了,最后实在不堪忍受,终于离婚。要是她当初眼睛擦亮,芊芊也就不会……
面对拒绝放弃遗产继承的前夫,小姑求过、骂过,招数用尽,最后,实在没有办法,又不忍心看着芊芊继续困扰苦恼,找到前夫,自己甩给了他十万,叫他退出。
事情终于画上句点。
在公证处外的微风当中,谈芊芊说:“好像,小姑夫也不算彻头彻尾地坏~~~”
第22章 装修(一)()
尹律师果然没有欺骗夏溪。
他在律所销售部门接的案件当中挑挑拣拣; 最后选择了个自己认为非常适合夏溪的。现在,许多律所都有市场部门销售部门; 将“律师”也当作商品参与竞争。
尹千秋通过内线将夏溪叫到办公室里:“夏溪; 有个装修公司起诉材料公司的案子,行吗; 有信心吗?”
夏溪没有立刻说是或者不是,而是问:“能具体讲讲吗?”
“就是,一家装修公司使用某个材料公司的板材对一个住宅小区进行了装修,但是,最近,装修公司发现,那个材料公司所提供的板材有不小的问题。小区屋子的木头门、衣柜门等地方陆续出现蠹虫,他们只好拆掉木头; 重新装修那个小区。”
“哦哦……听着很有意思。”夏溪说; “好的好的; 我接我接,谢谢尹律师了!”
“不客气; 加油。”
夏溪眼睛眨了一下; 想起大坑人精那总,心有余悸地问:“那个……这回的委托人是什么样的人?不会又……”
“哦; ”尹律师双肘放在桌上; 十指交叉; 十分优雅; 食指中指还动了几下; 脸上似笑非笑地道:“是女的。”
“啊?”夏溪懵了。
『性』别跟这件事又有什么关系?
是女的又怎么样?他笑什么?
“行了,”尹千秋说,“销售部门约了客户下午过来,你准备一下。”
“好的!”
她有一点兴奋,脸颊都微微泛红。这回绝对不能再摔个大跟头了。
…………
下午,夏溪果然见到了自己第二桩“大案”的委托人。
果然是位女『性』,是云京着名的“龙发装修公司”的董事兼老总。又是老总亲临,可见“龙发装修公司”对于这桩案件非常重视。委托人叫施歌,很好听的名字,年纪大约50岁左右,外表不算好看,但是很有气场,一头短发咄咄『逼』人,脸上画着精致的妆,颈上戴着一圈珍珠,手腕上有一个玉镯,套装高档,皮鞋锃亮,一看就是精英女『性』,很符合普通百姓对女强人的猜测。
夏溪叫她坐下,请她陈述事实。
施歌想了一下,很有逻辑地说:“‘龙发装修’木头方面的供应商是‘尚材板材’。然而,我们刚刚发现,之前由‘龙发’负责精装的一个高档住宅小区工程质量出现问题,木门、衣柜门等等地方出现蠹虫。根据合同,我们必须重做装修,这让我们赔了很多。我们认为,至少,在9月份,‘尚材板材’给的材料很有问题,于是申请退款还有相关补偿,可是对方拒不承认,一定要说‘龙发’装修方式不对!”
夏溪问:“怎么不对?”
“对方说,那是湖景房,空气湿度很大,木头需要事先刷漆,否则就很容易生虫。这是胡扯,我们以前也有做过湖边项目,流程一样,但却从来没有生过蠹虫!”
“嗯……”这个官司似乎不大好打。
果然,与那些离婚、继承等等根据法条便能一下看出是非曲直的案子非常不一样。
至少,她对什么情况之下会生蠹虫一无所知,也根本不知道究竟谁对谁错。她要查询大量资料才能决定这个官司怎么去打。
…………
夏溪与诗歌聊了很久,大致『摸』清案件脉路。
最后,送施歌出律所时,夏溪随口问对方道:“对了,你们还用那批板材精装修过别的住宅小区没有?质量方面如何?靠不靠湖都可以讲。”
没有想到,诗歌却沉默了。
夏溪觉得不对,站定了,回身望着施歌:“施总?怎么了?”
“…………”
夏溪叹了口气,再次劝导对方:“施总,对待律师必须坦诚。既然请了律师,就要相信律师。只要不是严重犯罪、危害到了社会,律师不会揭发检举。”
施歌犹豫半晌,最后终于点头。她也清楚夏溪讲的都是对的,律师不会随便出卖客户隐私,于是开口:“其实,还有另外一个高档住宅小区,也是靠湖。”
“哦?”夏溪追问,“那边没有问题?”
施歌摇头:“没有。”隔了两秒又道,“暂未发现。”
她的补充很有道理。对于两个住宅小区,“龙发”用了一批板材,也用了同样工序。两个小区位置又是几乎重叠,那么,不管是装修公司的责任还是材料公司的责任,那个小区工程同样出现问题的几率是非常大的。
夏溪问:“那么,另个小区的地产商知不知道这件事情?”
“不知道。”施歌说,“木头生虫,这不是光彩的事,我们和‘尚材’目前都没声张,应该只有少数几个高层清楚。所以那家公司没有途径知道缺陷的事。目前一切都好,‘龙发装修’当然不会主动过去要求重做。”
“嗯。”也能理解。一般公司都会觉得,万一那边根本不会生虫,现在主动给人重做的行为就傻…『逼』透了,肯定要等真出了事再把补偿提上议程。
“而且,不瞒夏律师。”施歌又是一五一十地道,“两个小区项目都大。给前