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为期五天的正式同学聚会结束之后,所有同学已经做着昨天的星际航班,返回了魔都星。虽然如今的春节国定假期已经增加到了十天,但正式聚会五天也依然已经是一个极限了。同学们回去以后总还是要修整一下,才能继续开始下一阶段的工作。
只有已经不需要遵守固定工作时间的徐娇,徐渊等人才留了下来。而陈文杰则是因为在布里斯班星提前见到了王琪,然后就奉了家族的命令,开始一次正式相亲。相亲地点被从天都星改到了布里斯班星。
此刻包括王琪在内,五个人正靠坐在牧场别墅沙滩上的躺椅中,看似是在继续着假日,其实却是开始讨论起了生意。
“以微型机甲作为旅游的一个卖点?这个主意倒也算是少见。说不定可行。特别是等华夏国内联赛开放的初期,对于那些一直都梦想这玩一玩微型机甲的普通老百姓来说,为此特意出来旅游一趟,那也值了。要不我也来参与一部分吧。这个项目本身就只有徐渊跟唐源两个人参与进来了吧!我能够通过家族的关系,提供一些高品质客户。”
王琪不愧是出身顶级商业世家的商业经营,只通过三言两语,就推断出了唐源和徐渊正在策划中的项目。闻到了其中可能的利润的,王琪条件反射之下,第一个想到的,就是要参与进来。
像王氏这样的顶级商业家族,除了原本属于是他们根基的那些行业会进行严防死守,不让任何其他企业踏足其中。其他更多的生意,大多都是通过投资有潜力的创业者实现的。他们会在创业者刚刚发现有价值的项目的初期,掏出一笔不是很多,但创业者肯定拒绝不了的投资,占据项目中超过半数的股份。这样,一旦这个项目将来真的生根发芽,甚至兴旺繁盛。那么他们当初的投资,就会十倍百倍的得回来。
只要项目没有看走眼,创业者也能够脚踏实地将公司发展起来。用这种投资方式。最初只需要很小一点的投入,就很可能获得远超预期很多倍的收益。而徐渊和唐源的这个项目,明显是又被王琪看上了。
看着三人审视的目光,王琪连忙摇手说到:“我可不是为了占你们的便宜,而提出的出资要求。我的手下有不少人,是家族安排给我的,我也无法做到完全控制。你们这个项目的许多部分,需要从我的俱乐部中调派人手,到时候这些手下中的智囊们,肯定也能看出这个项目中的前景。到了那个时候,很可能就是家族中擅长旅游行业的家伙来跟你们谈合作了。那些家伙比起我来,可是要黑得多。如果你们继续拒绝,他们很可能会利用我这个俱乐部作为基础,另起炉灶来照搬你们的模式,到时候你们肯定无法抗衡的!”
第341章为了累积人材优势()
听到王琪的这个说法,闲聊的众人也严肃起来。他们虽然有借用王氏家族资源进行合作的想法,但绝对不想被人鸠占鹊巢。辛辛苦苦开发起来的旅游项目,最后全部成为了王氏家族的产业。
陈文杰用手指轻轻敲了一下桌子,略微沉吟以后说到:“这里是澳洲国,不是华夏。华夏国内的商业家族,想要侵吞这里的产业也不是一件容易的事情。只要你们这两个占据了大头的股东,不被对方所轻易诱惑,扛住压力。哪怕是遇到那种比较贪心的大家族,应该顶多也就是顺风捞点利润,不一定会要花大力气来控股。而且,如果你们的旅游生意可以先期站稳脚跟,那么王琪家里的那些人即便后期想要介入,也必须拿出对等的客户资源。否则恐怕也没脸,简简单单就想拿钱入股。”
对于这一点,唐源也是认同的。在这一次的旅游项目合作中,他给出的大多都是外部的硬条件。更多的作用,也就是为这个旅游项目和费辛岛之间牵线搭桥。对于这个旅游项目本身,能够为自己带来多少直接的经济利益,唐源并不是非常在乎。
费辛岛是一个孤悬海外的大型岛屿。岛的面积虽然不小,但人口却只有1万左右。畜牧业不景气之后,岛上的经济状况持续恶化。许多原本岛上的居民为了生计,已经不得不把家搬迁到了格拉斯通市。即便是留在岛上,不愿意彻底离开的居民,青壮劳力也只能离开岛屿,去格拉斯通市寻找一个打工赚钱的机会,以此来维持家里的生活。
唐源不是什么救苦救难的观世音菩萨,他也没有这个能力,让整个岛上的居民都重新过上幸福的生活。但是他明白一个道理,盛唐牧场就坐落在费辛岛上,所以他的根基与这个岛屿也就紧密相连。
如今,之所以盛唐牧场可以这么快速地发展起来。固然是因为他奇遇不断拥有了充沛的资金,又有念力和母皇基因这样的作弊器存在。但还有一个因素,也是绝对不可或缺的,那就是费辛岛上的高素质牛仔。
米勒的牛仔技术一流又是勤学上进。如今在管理牧场方面,已经完全担当起了唐源的左膀右臂。许多时候对于牧场的管理,唐源都只需要发布一个大方向的命令,剩下的都会放心交给米勒去具体实行。正因为如此,他才能够拥有充足的精力,去其他项目上面,尽情折腾!
巴尔扎克也是跟随唐源重启牧场打天下的两名元老之一。他对于牛仔技术以及牧场管理能力,虽然不如米勒那样精通,但却非常擅长管理和掌控武力。手上的牧场战术护卫小队,是盛唐牧场的最精锐防护力量。费辛岛偏居海外,岛上的治安力量并不是非常完善。自身安全的保障,很多时候都只能依靠自己手中的力量。
其他的诸如老实牛仔摩尔,等第二批招聘入职的牛仔,一个两个也都拥有不俗的能力。盛唐牧场只是简单的将这些人招聘入职,不需要经过任何培训,直接就能放到各个岗位上承担比较重要的责任。这是任何人力资源经理都无法想象的事情,足以让人羡慕到眼睛发红。
这些人材,都是费辛岛这座畜牧业岛屿所能展现出来的底蕴。虽然说,如今岛上的畜牧业已经逐渐凋敝,但岛上居民大部分的生存技能,其实还是与畜牧业有关的。故老相承,一代代传下来的看家本领,想要彻底放弃,不是一件容易的事情。
而无论是米勒,巴尔扎克,还是摩尔那些牛仔,他们都有一个唐源最需要的,也是别人绝对比不上的优点,那就是对费辛岛的眷恋。只要盛唐牧场根植在费辛岛上,能够这样一直良性地发展下去,他们对于牧场对于唐源的忠诚,就就可以完全不用担心。
他们都是一群有本事的人。即便是在畜牧业相对凋敝的如今,想要去其他畜牧业发展不错的星球,获取一份看得上眼的薪水,并不是一件太难的事情。但他们却宁可留在布里斯班星,最远也就是选择去格拉斯通市打零工,这又是为什么呢?说到底就是因为家人都在这个岛上,故土难离!
唐源如今的目标,已经扩展到了拿下整个费辛岛的所有星际牧场。对于他来说,手下称职的好牛仔肯定是多多益善,而其中最合适的,肯定还是费辛岛本身的居民。因为此刻整个费辛岛的生存环境还没有得到改善,所以许多岛上的年轻牛仔,仍然跑到外面去打零工,赚钱养家糊口。
这也就是为什么,他一开始的时候,对于徐渊开发费辛岛的旅游项目,并不非常上心。可是在参加了那次牧场类别的拍卖会,一次性拿下六家星际牧场之后,他的态度产生180度转变的原因。
通过发展整个费辛岛的旅游项目,为这座逐渐死寂的岛屿注入新的活力,提高岛上居民的生活水准。以此,将那些已经流散出去的优秀牛仔,重新吸引回岛上来。这样,就为盛唐牧场打下了可持续发展的基础。
孔氏家族通过数百年的发展,十几代人的传承和积蓄,才积累下来了人力资源方面的优势。而如果唐源计划成功的话,盛唐牧场则有可能只需要十几年的时间,就能够完成这一步跨越性的发展。
第342章抢钱的设计师们()
经过一整天的详细商谈,三方最终达成协议,共同出资组建一家新的旅游公司。
徐渊将在这个新公司中,占股百分之四十三。同时公司将以他现在手下的人手为骨干,搭建起专业的旅游公司。徐渊本人,也将出任这家公司的总经理。全权负责这家公司平日里,一切的运营以及管理工作。
唐源占股百分之三十五,他主要是负责与费辛岛这边的合作,以及在费辛岛修建一些,为了配合旅游而专门需要的基建。同时,一旦他在微型机甲职业联赛打出了名气,他就还要负责成为旅游公司的形象大使,充当招财猫一般的存在。
王琪占股百分之十七,她主要是负责往旅游公司这边推荐一些优质客源。同时以她王氏家族成员的身份,斩断那些可能会向这家公司伸出的黑手。有了她的股份在公司里,一般家世比不上她的势力,想要挑衅这家公司,都必须得好好掂量一下。王琪负责的东西都比较虚,貌似有些看不见摸不着。但其实在场的众人都清楚,这些股份中还包含了陈文杰能够起到的作用。
等明天启程返回华夏,陈文杰就将直接前往京都星任职。之前几天,他就已经与家里人联系过,此刻他的人事档案,已经挂到了华夏国家旅游局下属某个部门之中,成为了一名考察期的小领导。
虽然具体的职务还没有确定下来,手中的权利更是完全没有着落。但是,像旅游局这种相对边缘的部门,一般也不会有太强大的势力进行强力控制。这种环境下,他想要利用家族的影响力做点事情,就不会有太大的阻力。到时候,总会有地方能够在为这个旅游公司施加助力的同时,为他自己捞取可以晋升的筹码。
公司剩余的百分之五股份,将会作为以后公司管理层的奖励权益。唐源和王琪都不会参与到公司的具体事物管理之中,但都会在财务以及人事等关键部门,安插专用于监督的人手,这一点大家都是心知肚明的。合伙做生意,信任必然不可或缺,但必要的监督手段,同样也是维持信任的基础。
虽然三方到手的股份比例各有多少,但三方约定的出资金额却是一样的,全部都是1000万华夏币。
旅游类型的公司,从来都不是什么重资产项目。许多小型公司,甚至都是资产为零的皮包公司。只要拥有一定的流动资金,业务过程中提供游客使用的几乎所有物品,都是租赁的或者是一次性的。
徐渊所成立的这家“云端之上休闲旅游度假公司”,差不多也是这样的类型。公司的固定资产,只有一处租赁的办公楼层,以及一些并不怎么值钱的办公用品。其他所有能够依靠租赁解决的东西,全部都是选择的租赁模式。这样一来,3000万华夏币作为这家公司的启动资金,也就足够了。
对于旅游公司的具体经营模式,唐源和王琪并不发表意见。在这个领域,徐渊才是真正的专业人士,他们可不会犯外行指导内行的错误。
唐源打算在原本名为“普罗旺斯大花园”的牧场沿海区域,动工新建一片大型住宅区。这里的地貌悬崖与海滩相结合,高低错落下,四周风景也非常不错,与它原来的名称倒也是非常符合。唐源修建这一片住宅区,并不是留给牧场自己用的。而是将按照计划,准备租赁给徐渊负责的旅游公司。
因为面向的对象是各式各样的游客,所以自然不能像牧场以前修建的住宅那样,全部都是千篇一律的款式。唐源按照住宅面积大小装修程度,划分了若干个档次。
其中最低档次的公寓套房,每天的租赁使用价格才不过几十澳元,不过面积跟装修程度,也就和牧场中普通牛仔住的公寓差不多。
而档次价格最高的悬崖城堡别墅,每天光是住宿费用就高达上万澳元。不但建筑在突出的悬崖上,完全仿中世纪古欧洲风格,四层楼高带院墙的城堡别墅,光是建筑面积就超过了1万平米。住在这样的城堡里面俯瞰下方的住宅区,真的会让人产生一种天下尽在我手的感觉!
这一片被唐源命名为“普罗旺斯度假庄园”的住宅区,目前来说连设计图纸都还没有。虽然最高的建筑,也不过就是那一栋四层楼高的城堡别墅,工程的技术难度并不算很大,与盛唐牧场已经有过多次合作的克里斯工程队,技术能力完全可以胜任。
但这一次唐源要求建造的,并不是一栋栋单独的住宅,而是一个整体的度假庄园。这就要求设计者,不光要擅长建筑本身的外形和装饰设计,同时更要运用空间布局眼光,将所有的建筑,与自然形成的外景有机结合在一起,相互补充相互映衬,起到一加一大于二的效果。
这样的设计眼光,就不是小小的克里斯工程队所能够拥有的了。
既然想要一次性到位,那自然就要请一个专业设计师,好好规划一番。
唐源将自己对设计师的要求,输入到智脑之中,然后开始从网络上检索符合自己需要的建筑工程设计师。
“戴安娜,二级花园设计师,代表作杰弗逊花园,设计费用200万美金起……”
“威尔士,一级综合设计师,代表作……,曾获得奖项……,设计费用500万美金起(须指定建造团队)……”
“布鲁托,三级城市形象设计师,代表作……,设计费用150万美金起,只接受造价超过1000万的工程设计……”
唐源一直都对自己的赚钱能力挺自豪的,自认为是年轻一代中的翘楚。可是今天,他真的是被打击到了。看着每一个报价后面,那一串串的零。这些设计师不是在赚钱,简直就是在抢钱啊!
他对度假花园的整体建造预算,也不过才500万澳元。现在看来,甚至都买不到一张设计图纸!
第343章瞌睡有人送枕头()
虽然说,唐源预想中的“普罗旺斯度假花园”占地面积很大,但所有的土地都是在他自己最新收购的私人牧场范围内。而且如今,澳洲国对于牧场的定义并不是单纯的只能有猎牧种植类型的牧场,旅游观光型虽然相对小众,但同样属于是合法牧场。盛唐牧场修建的度假花园虽然规模比较大,但只要不是将土地和建筑正式对外出售,就不算是改变土地使用性质,依然属于牧场正常自用的范畴,不需要再额外补贴土地使用费。
换句话说,建造“普罗旺斯度假花园”的成本也就只有建筑成本,设计成本,装潢成本,以及各种人工开销。按照唐源之前两次扩建自家牧场内住房的标准来大概计算的话,500万澳元的建造预算,应该也相差不多了!
不过现在唐源发现,自己想得太天真了。之前他让克里斯工程队给牧场建房子,虽然也有十层高的公寓楼,但这都属于是没有什么技术含量也没有多少设计要求的。就跟以前地球时代,乡村里找几个懂泥瓦匠活计的邻居,帮忙盖一间自住小楼属于是一个性质的。
建筑质量虽然也还过得去,但肯定无法符合那些专业的严格标准。而无论是建筑设计还是装潢设计,那就更加谈不上了。即便是装潢得再豪华,放到专业人士眼中,也就是乡下暴发户土地主级别的品味。
唐源是一个理工科宅男,对于建筑美学空间美学之类的东西,是没有太多概念的。不过他也明白,马上即将要修建的“普罗旺斯度假花园”肯定不是那些,自己拿来�