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址建新社区,我们不用花一分钱,只拿老城区的地皮跟他们交换。开发商若是同意,我只要把新地批下来给他们建设,然后等所有人住进新楼之后,再让他们继续开发商业楼盘……。”
不等李标和郑强说话,苏源继续说道:“原本我还想等着政策下来之后再考虑这事,但昨晚出了这案子,我看不如现在就启动,早日开工,县里就能早日安定下来。”
第335章 选址()
昨天散会苏源去江城,李标和郑强安顿好受灾百姓之后,就在考虑是原址重建,还是另行选址新建的问题。原址重建这块涉及到很多利益,房屋倒塌的不用过多考虑,但是房屋完好百姓的拆迁和安置确实是个大难题,一旦这样做,甘泉县暂时无家可归的人就要增加一倍,更会让甘泉县处于不稳定。
如今苏源也提出另行选址,在李标和郑强看来,这是唯一能解决眼下难题的办法,但甘泉不比南方经济发达地区,是否会有开发商愿意接手,更让两人心里没底。
眼下甘泉县的发展还在起步阶段,远远没达到苏源等人的理想目标,原本县城建设尽管有人想,但一直没有人提,因为受灾被迫提上日程多少有些急迫。
无论是从经济、地理位置以及人口和城市发展,甘泉县都是无法跟发达地区相比的,唯独吸引人眼球的就是合作社,但合作社如今还在起步阶段,并没有将全县人民的生活水平都提高到一个崭新的高度。
甘泉县县城人口不足十一万,从南到北,从东到西,跟某些经济发达地区的大县城相比,就是巴掌大的一块地方,绕城步行也就三两个小时的事,而中心城区的商业区也都在一块。
尽管甘泉县现如今困难重重,但在考虑自己的同时,也要考虑他人的利益。城南受灾最为严重的一块距离中心城区不远,李标清楚的知道,想要吸引开发商接手,就不能将新社区建设的太远离中心区,不能使中心城区发生偏移,让开发商看到置换土地的价值和长远利益,才有可能接手。
苏源说完,坐在后座上的李标和郑强,相互对视了几眼,还是李标率先开口打破沉默,说道:“这个项目跟市里的新商圈比不了,但也不比大豆深加工项目小,我看县里的几家小开发商都无法承受,几个建筑公司也没有能力撑起来,只能考虑省里和市里的大开发商来接手,才可能接下整个盘子,你们谁能想想办法?”尽管他在问两人,目光却是一直盯着坐在副驾驶上的苏源。
李标说的确实是实情,原本甘泉县还有个程光华,他是甘泉县最大的开发商和建筑商,但他也不足以撑起整个盘子,而且他已经因为江堤豆腐渣工程入狱。县城内的几家建筑公司倒是有能力承接建筑工程,只是没有开发商投资,只有他们也不行。
昨晚跟李标谈起这事时,郑强就想他小舅子赵年友能不能从中分得一杯羹,这会儿听苏源和李标说完,他又一次想到了赵年友,不过很快又否定了。
郑强清楚他小舅子这几年赚了不少钱,手里大概能有个千万出头,不然也不会想转型做开发商,从而获得更大的利益。但他也清楚赵年友有意开发房产,像合作社办公楼后院的那一小块地皮他能承担,眼下这个大盘子根本消费不起。
郑强虽然从市里调来,但关系有限,对此他表示沉默。
苏源坐在前边也不回头,良久不见郑强说话,这才接话道:“市里那些大开发商现在都给新商圈项目圈了起来,他们暂时也没有能力接手,我有些私事下周末回京,尽可能的联系一下吧,希望能解决问题。”
苏源的背景和能量不容两人小觑,听得这话,李标又看了一眼身边的郑强,沉声说道:“这是个艰巨的任务,时间也紧迫,我们争取这个星期把地皮的事和图纸都先解决掉,接下来的事就靠小苏县长了,若是能拉来开发商,只要谈拢就能开工。”
眼下的时间一点都拖不得,苏源淡淡一笑点了点头,此刻他脑子里已经在考虑甘泉县哪里合适建新的大型社区。
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车到县人民公园,三人从车上下来,乔羽跟在身后。尽管受灾的百姓大部分安置在这里,但是白天大多数人都去工作,只剩下一些退休或者没有工作的人驻留。人虽然不多,原本整洁干净的公园,现在放眼看过去都是蓝色的帐篷以及生活垃圾,早没了往日的形象。鱼和熊掌不可兼得,想要保持环境就得把人另行安置,此时也只能先这样将就一下了。
因为没有事先通知,三位县领导的到来,并没有打扰人们的生活。如此一来也好,正好如苏源的意,能看到凌晨发生案件之后百姓的生活状态,是否因此受到影响。
从人民公园的整体情况来看,受灾百姓的状态还算不错,尽管自家的房子倒了,但多数人都很悠闲。凌晨的案件现场此刻已经被隔离,现场的血迹正在清洗当中,周围只有一些退休的老人站在外面闲聊,倒是再无其他人,似乎是认为这里死了人,是不祥之地。
苏源三人身后没跟着一大群人,至始至终没有给人认出来。李标和郑强走走停停低声谈话,苏源听了会儿觉得无趣,就借机跟附近闲谈的老汉搭上了话,笑着问道:“大叔,您在这儿感觉怎么样?”
老汉瞄了苏源一眼,呵呵笑着回道:“家都没了,还能怎么样?现在这季节不错,还能住着,过了九月可就不行了,也不知道政府怎么安排,心里没底啊。”
路上三人基本达成一致,但眼下还只是空话,苏源也不好给人承诺,再说这老汉也没认出他来。不管怎么说,他心底有了些数,打算尽快把所有事情都准备好,等开发商一来,就把政府的计划公布出来。笑了笑又问道:“大叔,昨晚的案子,您怎么看?”
老汉刚刚没仔细看苏源,这会儿听苏源再问,就仔细打量了两眼,却是也没认出来,伸手指着从昨晚就增加的民警,说道:“我们被安置在这儿,一直都有警察巡视,今天早上那事也是意外,听说晚上警力还会增加,应该不会再发生了吧。”
甘泉县在遭灾之后,在受灾百姓安置点发生命案,最揪心的还是郭泉恩,他一大早就已经重新分配了警力,给西山公园和人民公园都增加了警力巡逻,避免再有此类事件发生。
跟老汉又闲聊了几句,苏源得知民众大多没受到什么影响,追上已经原路返回的李标和郑强,三人一同上了车。
车上李标就开口说道:“眼下警力已经增加了,受灾百姓的安全感应该能提升一些。我们应该尽快把新社区地皮规划出来,回去咱们就研究一下。”相比这些受灾百姓的安全感,李标和郑强此时最关心的还是这事。
回到办公室,苏源拿了地图就直接往李标办公室走过去,碰见郑强也拿了地图过来,两人对视笑了两声。
临进入李标办公室之前,郑强突然拉住苏源,笑着问道:“小苏县长,赵年友那事,你跟宋书记说了没?”
苏源给他这一问,不禁拍了下额头,呵呵笑道:“郑县长,我给忘了。”最近事多,下乡调研回来就赶上特大暴雨,他就把这事忘在了脑后,不说赵年友,就是白河建工他都没顾得上。
尽管知道市里的项目已经没了可能,但苏源昨天去市里时还想着,只是因为江雨突然回来,他就给忘了。当然即使郑强不催促,只凭借赵年友无偿捐赠的十几车沙子,苏源也不会忘记回报他。
见郑强脸上闪过一丝无奈的苦笑,苏源又继续道:“下周我去燕京,宋书记同行,到时候我提一句,但机会应该不太大。”
郑强点头笑了笑,他认为只要苏源开口,赵年友就有机会,从其他工程商手里转接,赵年友也能接受。
苏源手已经摸到门把手上,突然回头说道:“搁我现在就不盯着市里的新商圈项目,现在那边拆迁都已经进入尾声,跟建筑商合同应该早签了,要是我就把目光放在咱们县里的新社区上。”
郑强听得这话笑容更灿烂了,两人不多说只聊了一会儿,就进了李标办公室,见李标正在低头看着地图,两人把手里的地图也放在桌上。
李标见两人进来,摘下老花镜,笑着说道:“我看县里就西山公园这一侧比较合适,距离县中心城区不远,西侧临江,南面是西山公园。”
在车上,苏源提出另选址新建社区时就想过这里,只是他还有些舍不得,这块地放在城里绝对是一块好地。现在开发商都以居住环境为卖点,这块地皮南侧是西山公园,西侧临清江,等上几年甘泉县经济发展起来绝对是优质地块。但此时除去这块地,就只剩下城北和城东,但距离县城中心都很远。
不等两人说话,李标又道:“西山公园北侧这块地皮足够建设容纳两万人的新社区,还会很大的剩余,等到日后发展起来,这片地再建安置房也足够用。”
见李标认准了这里,苏源就把他的想法扔掉,也不去想以后的事,笑道:“时间紧迫,李书记选了地址,那就选这儿吧。”
郑强来甘泉县已经有了一段时间,但对西山公园附近了解的不多,拿起桌上的地图仔细看了几眼,赞成道:“要不咱们现在就过去看看?”
第336章 藏进心里()
下午,李标和郑强以及苏源,在办公室确定了这块地之后,三人就直接赶到西山公园北侧的地块。因为持续两天特大暴雨的缘故,这一片农田上的秧苗都还倒在垄台上,整片地里没有一株秧苗是正常的,受灾情况很严重,当时正有农民进行插杆将还能存活的秧苗扶起,意图挽回一些损失。
见此情景,李标和郑强心急,不想他们再做无谓的付出,就直接找到了这块地的几个主人。在经过半个下午的商议之后,几方便达成一致,甘泉县县委县政府出资以每亩五千块的价格买下这一千四百五十亩农田,并且答应房子建好之后,给这片地的几个主人每人一套房子。
现在地皮有了,就只差开发商,两人恨不得现在就要苏源进京联系,好在苏源手里有事要忙,这两人才没催他立即进京。
最近一段时间,甘泉县里每个人都不得闲,从上到下都忙,苏源忙,林安安工作也很忙,她没太多时间照顾女儿,就把苏源给她找的保姆留在家里。原来保姆只是白天在,现在即使晚上也都住在家中,如此就使得苏源没有机会再去碰她,即使看小玖儿也都得小心翼翼的找别的借口不给保姆发现。
一想起这事,苏源就有些后悔给林安安了找保姆。
其实林安安如此做,也是因为叶无双的突然离开,她仔细考虑过苏源此时身处的位置,两人的事若是给人知道,那苏源的未来就算是彻底毁了。尽管已经有了女儿,但她也不会自私到只为了能跟他在一起就毁了他的地步,正好借着工作繁忙的机会就要求保姆晚上也住在家里。
今年的高考结束之后,高三学生离校,高一高二学生就准备期末考试,前几天的特大暴雨之后,学校也组织学生参与救灾,耽误了一些时间,因此期末考试也往后推迟了几天。宋瑜作为班主任,这几天的晚课她都全程在学校监督学生复习。
林安安那边有保姆在,虽然保姆看着挺朴实,但第一次接触谁也不知道她嘴严不严,苏源去不得她那边,回家时突然想起昨天江雨跟他说的那些话,便想跟宋瑜当面说说昨晚她妈说的那些话,叫她有个心理准备,别被她妈杀个措手不及。
宋瑜要下了课才有时间,苏源一天脚步没停,回家就懒得再动,直接跟她在电话里说了这事。
八点钟,苏源洗了澡,躺在床上思考新社区的诸多事宜,这事他还是本着能不让家人参与就不让他们参与进来的想法,思来想去之后,就给那些还算是朋友的人打去电话。
有些事想得总比做起来简单一些,苏源想过以前的朋友可能帮忙,电话放下之后才知道朋友也不是靠谱的,现今的社会就是个利益牵绊的社会,对于某些人来说,没有好处就称不上朋友。
几个电话打出去,所有人都表示出一个态度,公司暂时没有到松江发展的想法。苏源清楚他们是碍着自己的面子,不好直说他们对小县城的房产不感兴趣。
点了支烟,吸了一半,苏源忽然想起唐莹仙在游戏里给自己找的老婆也是做房产的,再想到顾婉心,但因为顾家不支持顾婉心和他来往,而顾婉心此时将一切都放在络上,他便直接打电话给唐莹仙要那一抹沉醉记忆的电话,却被告知那一抹沉醉记忆人已经出国,差不多年底才能回来。
除去这些人,外部力量他能想的都想了,没人能给予他帮助,总算还有家人能帮他,还没到让他绝望的地步。
不去想那些让人不高兴的事,苏源直接给三哥苏羽打去电话,问他能不能抽出时间来甘泉一趟。
尽管苏源知道苏羽的资产也不够独立把这个项目做起来,但是锦源地产在苏羽的房产公司持股,苏羽看中之后,老妈也会帮手。之前他想回京之后再谈这事,但地皮眼看就要到手,便决定先叫苏羽先来现场考察一下,进京之后也不至于都是他一个人在说,其他人都是两眼一抹黑。
苏羽独立开发的楼盘正在销售期,因为初静做的广告,效果还算不错,房子卖掉大半已经收回了所有运营成本,剩下那一半再卖掉都是利润,此时公司没有其他项目,苏羽的生活也很悠闲,早就想来甘泉看看,听了苏源电话就应了下来。
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特大暴雨那一晚,苏源回白河乡,差点就跟姚丽雅做成了好事,最终给水泵故障扰了。事后苏源庆幸两人没发生直接的关系,姚丽雅却是万般气恼,回去之后直接将后勤部门的领导给换了,理由就是他还拿劣质机器糊弄人。
因为排涝及时,白河乡合作社的损失不大,除去近万亩耕地的秧苗被大雨拍倒之外,再无其他损失,这近万亩耕地之中,还有三分之二可以再活,如此算下来损失不过三千亩出头。而这次甘泉县在农业方面的损失,平均算下来,每个乡镇都是三千亩上下。
前段时间忙着救灾,统计数据,这几天合作社的损失统计出来,损失没有预计那么多,姚丽雅心情也还不错,也有了时间进城查看育种基地的建设。
苏源给苏羽打过电话就直接睡下,临到十二点钟就给敲门声惊醒。
苏源迷迷糊糊出去开了门,就见姚丽雅醉醺醺的站在门口,身子都站不稳的靠在门口,也不知她是怎么摸到这里来的。看着姚丽雅嘴角带笑,苏源心说她半夜登门不是好事,但也不忍心把她推出去,再让她另寻住处。
姚丽雅心里清醒,借着酒劲进屋闹了会儿,就倒在沙发上睡着。看着她睡熟的模样,苏源心说好在她醉倒在自己家里,不然这美娇娘醉倒在外面,准会出事。
苏源把姚丽雅囫囵个抱起扔到侧卧的床上,然后又将她满身酒味的衣裙脱掉,拿毛巾给她简单擦了一下。弄好之后,见她睡得很香,丝毫没被自己弄醒,苏源心里发笑今晚就是借着她酒醉玩弄了她,她都不会知道,但他也只是那么一想,怕姚丽雅半夜起来爬到自己床上,回到卧室又将门锁死。
一觉睡到天大亮,苏源给晨尿憋醒,出来就见姚丽雅一脸酒后的苍白,这会儿正站在洗手间里拿他的牙刷刷牙,身上还只穿着她的