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花香满园-第421部分

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    “梦华,你别生气,听我解释……”

    杨雪话音未落,谢梦华抱起小杨怡就走,小杨怡猝不及防,被吓了一跳,顿时哇哇大哭,但是谢梦华支依然毫不犹豫的往外走

    杨雪自后追上,跟着谢梦华解释,“梦华,你听我解释,我们没什么的,就是拍一个广告”

    但是,不论杨雪如何解释,谢梦华依然头也不回,坐着出租车,离开了。

    剩下杨雪一脸苦笑,怎么会这样?

    下午还有会要开,杨雪不能跟着谢梦华,只得给柳若枫打电话,不料柳若枫在电话里恨恨的说道:“难怪梦华生气,我也恨不得咬你一口,杨雪,偷吃,就不能把嘴擦的净一点?还这么招摇,上中央电视台”

    这什么跟什么嘛,杨雪哭笑不得,“若枫,连你也不相信我?”

    手机里,沉寂了片刻,柳若枫缓缓说道:“相信,需要彼此对对方的忠诚”

    我靠

    啪的一声,杨雪将手机摔的粉碎。

    杨雪面色铁青的回到新区,进入办公大楼,对机关干部的问候理都不理,到了办公室,杨兰来为杨雪泡茶,看到杨雪的神色,不由得奇道:“怎么了?”

    杨雪不语,杨兰伸伸舌头,“谁惹杨大区长了?”

    “去给我买个手机去”杨雪沉默了片刻,方才从口中迸出一句话,说完,便埋头于文件中。

    杨兰不再言语,轻轻的关上门离开,路过组织部时,被组织部的陈燕叫住,陈燕神秘兮兮的问道:“小杨,杨区长怎么了?”

    “什么怎么了?”杨兰莫名其妙。

    “你不知道?拉长个脸,见谁都不理,好像被谁惹了似的”

    “不知道”杨兰做为领导的秘,自然有着极高的素质,“没什么事,你别再出去乱说了,传到杨区长的耳朵里,你吃不了兜着走”

    陈燕讪讪一笑,“这不是咱姐俩关系好吗?得,我出去不会说的”

    杨兰离开陈燕,却在心里犯了狐疑,杨雪到底怎么了?

    未出新区,杨兰便接到了柳若枫的电话,两人是无话不谈的好友,杨兰素来爱和柳若枫开玩笑,“柳大区长,怎么在百忙之中想起给我打电话了?”

    柳若枫不答,却是反问道:“你在杨雪的身边吗?”

    “没有,我出来办个事,对了,杨区长怎么了?好像心情很不好的样子”

    “是吗?”柳若枫哑然失笑,“他的电话怎么打不通?”

    “不知道,应该是电话坏了吧,让我现在去买手机”

    蓦地,电话里安静下来,继而爆出一阵大笑,良久,柳若枫方才停止了笑容,杨兰好奇心被逗了起来,“到底是怎么了?”

    “呵呵,秘密,不说了,我挂电话了,你快去买手机吧”

    杨兰大为郁闷,这好奇心太强,会急死人的

    下午新区政府会议,讨论十一黄金周新区的应对之策,可以预见,随着天云山的绽露头角,新区必然会迎来大量的游客,十一黄金周期间,新区的住宿、饮食与交通将面临严峻的考验,但是令赵颖颖奇怪的是,平素的讨论中,杨雪是政府会议上绝对的主角,然而今天,杨雪却一言不发,好像事不关已似的。

    偏偏,还无人敢对杨雪提出意见,众人无聊的讨论,然后发言,会至中途,杨雪方才回过神来,按照新区的分工,将各项工作责任到人,然后直接散会。

    赵颖颖与江少鹏面面相觑,这是他们所熟识的杨雪吗?

    杨雪回到办公室,便看到办公桌上,摆了一款时尚、小巧的手机,杨雪把卡插进手机,未过片刻,王凤桃的手机便打了进来,“小杨,梦华怎么了?”

    杨雪也不瞒王凤桃,将事情的原委告诉了王凤桃,末了说道:“妈,你一定要相信我,我和唐雨真的没什么的”

    “小杨,谢梦华从小娇生惯养,脾气是不好,这我们都清楚,我相信这是一个误会,不过,你也是结婚的人了,而且身处这个位置,一定要洁身自好一些,不要给自已惹不必要的麻烦”

    杨雪听的直翻白眼,这还没有什么呢,就对自己横加指责,但是,杨雪是哑巴吃黄莲,有苦难言,也只得忍住内心的郁闷,耐心的听王凤桃说完。

    刚与王凤桃结束电话,唐雨的电话便打了进来,“杨大哥,看到广告片了,拍的真好,广告效应应该会显著”

    当然显著,杨雪在心里无奈的嘀咕,不过嘴里说出的话却是异常的动听,“那是,大明星唐雨拍的,没效应,那不开玩笑吗?小雨,我代表新区谢谢你了”

    “只有嘴上的表示吗?”唐雨温柔的笑道,“杨大哥,我这两天可能去新区,到时你请我吃饭啊”

    吃饭?杨雪不由的心惊肉跳,这个时候吃饭,是不是太敏感了?。。。

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第五九三章 对策() 
晚上,杨雪如常回到家中,刚进入别墅区,便看到自己家的别墅里,灯火通明,难道梦华这么快就回来了?

    杨雪快步进入别墅,大厅无人,厨房里却传来呆丁丁咣咣的声音,杨雪不由得微笑,谢梦华难得下厨房,除非是特殊的日

    杨雪蹑手蹑脚,到了厨房门口一看,只见柳若枫身着一件长袖的衬衣,正在专注的炒着菜

    衬衣是杨雪的,两人身材相仿,穿在柳若枫身上,只不过堪堪遮住臀部,露出一双雪白修长的美腿,肌肤晶莹,散发出无穷的诱惑。

    似乎感觉到了什么,柳若枫转过头来,嫣然一笑,“去餐厅等一下,马上就好”

    杨雪歪着头,左右打量着柳若枫,“这算什么?负荆请罪?”

    “得了,别得理不饶人,和你开个玩笑,谁能想到你那么小心眼?”柳若枫白了杨雪一眼,“刚才我和梦华通过话,她气已经消了,不过,她想在江海多住几天,让你暂时不必去接她”

    “女人啊”杨雪无奈的叹息一声,这像谢梦华的脾气,明知错了,也绝不会认错。

    未几,柳若枫便准备好一桌丰盛的菜肴,同时准备有红酒一瓶,为杨雪倒上,“怎么样?现在知道我的好了吧?”

    杨雪不语,柳若枫也不生气,坐在杨雪旁边,殷切的为杨雪挟着菜,“你知道梦华为什么生气吗?”

    杨雪摇摇头,柳若枫笑道:“明星啊,梦华知道你的初恋情人,她也知道,自己永远无法取代秋若枫在你心目中的地位,所以,梦华对明星,有种本能的抵触,她怕失去你,而且,以你的身份,原不应该去和唐雨拍那个广告的”

    “可是,你为什么不生气?”杨雪看着柳若枫,“难道你和她不一样?”

    “对,我和她不一样”柳若枫美眸凝视着杨雪,“我爱你,但是我知道,我不可能独占你,所以,我也就没有太多的想法,静静的爱你,静静的等着你爱,等有一天,我不再需要你,或者你不再需要我,我便再找一个男人嫁了,人,有时候不信命运,还真是不行……”

    话未说完,柳若枫便要被杨雪拥在怀中,桌上的美酒佳肴,远不如柳若枫更有魅力,杨雪决定先享用柳若枫,一时间,大厅里娇声喘、息,春色无边……

    新区的宣传,起到了立竿见影的效果,但是,这效果同样存在负面的影响,二零零四年,房市的“金九银十”在全国各地,尤其是大中型城市,拉开了一个疯狂的开端,房价与日俱增,没有最高,只有更高,一时之间,房价成为工薪阶层和低收入阶层心中的噩梦。

    新区同样也不例外,从九月初开始,新区的房价,便节节攀升,人们忽然发现,他们的收入增长,远远比不上房价的速度,这个月买房,可能差十万元,但是到了下一个月,就可能差十二万,再下个月,可能就差十五万……

    这种增长,令所有的人为之胆寒,而新区的宣传,在某种程度上,又起了推波助澜的作用,助长了新区房价的增长势头

    在前往广南市前,杨雪就已经注意到了这个问题,不过离开了一段时间,新区的房价,又呈平稳上涨的趋势,杨雪也就将这个问题抛到了脑后,现在,这个问题再次蹦了出来,而且,大有席卷一切的趋势。

    杨雪知道,这次房价的异动,是方明景等人的杰作,算算时间,方明景在广南市被气病到现在,正好将近一个月时间,显然方明景是养好了身体,才选择出手的,但是,他的出手,无疑选择了一个最好的时机

    九月底,新区广告的效应彻底显然了出来,在十一前夕,多家公司到新区洽谈投资,并且一出手,便是豪掷千金购下大块的土地,陈露露也不甘寂寞,在新区购得了一块二百亩的土地,再次开始了房地产开发项目

    房价剧增,地价自然水涨船高,天云山旅游过热,带动新区的住宿业迅速发展,租房费用和宾馆费用,都大幅度的提长,在种种情况的刺激下,新区的房价,尽管处于一个高位,但是,购买的还是大有人在。

    就这个问题,杨雪做过深入了解,有人给杨雪算了一笔帐,就房价目前的增长速度,完全可以贷款购买房子,然后以房养贷,最后仍然能获得大笔的收入。

    而这时候,杨雪想到了郭士凯。

    两年之前,郭士凯通过他,向李河东等人购得了数百套房子,并给杨雪一部分佣金,当时,杨雪尚觉的,郭士凯的动作,虽然有利可图,却并不大,但是现在看来,郭士凯简直是高瞻远瞩

    如果郭士凯把房子一直留在手中的话,现在这些房子,翻了足足有一倍之多

    当然,有人暴富,就意味着有人被打劫,郭士凯之流获利,付出代价的,却是新区的群众

    在这种情形之下,杨雪再次召集新区的几个房地产开发公司共商对策,这一次,杨雪没有将薛明风的帝京房地产公司排除在外。

    包括李河东在内的六家房地产公司,集于新区的会议室之中,出乎杨雪的意料,何诗雅与刘芸,居然也前来参加了这次会议。

    杨雪扫视着几人,“近期房价的异动,可能诸位也看到了,坦白的说,很诱人,开发公司赚的瓢足钵满,新区政府同样收获颇丰,还有一些炒房客,同样获得了巨额的利润,但是,这场万众欢腾的盛宴,享用的却是新区人民的血汗钱,做为新区的区长,我无法坐视这样的情况,今天召集各位前来,是我有个初步的打算,几家企业联手,共同干预市场,将房价控制在一个合理的区域不知道各位有什么想法?”

    众人面面相觑,片刻之后,孙奇龙笑道:“我说两句吧,杨区长,我觉的这不太合适,当然,在这场盛宴中,开发商也是获利者,但其实不是最大的获利者,政府和炒房客才是。杨区长为民请命,固然是好事一件,但是,杨区长有没有考虑过,这是一个市场规律,他不是人为的形成的结果,如果政府出手过度的干预,短时间内,可能会有成效,不过时间长了,新区将形成的价格的低凹地带,到时各方的资金蜂涌而来,新区能挡的住这么疯狂的压力吗?”

    孙奇龙的想法,颇有道理,杨雪沉思着,“大家也都谈谈看法吧”

    陈露露说道:“杨区长,我觉的孙董说的对,这是市场,政府过度干预,结果是很难预料的”

    杨雪微微一笑,又转首看向了何诗雅,“何小姐,都说外来的和尚会念经,在这个问题上,资本主义有没有更好的应对之策?”

    何诗雅清丽的脸上,露出了犹豫之色,但是片刻,何诗雅便侃侃而谈,“杨区长,我觉的房价的上涨,更多的是国情造成的,国内租赁市场不成熟,而且价格偏高,人民又普遍有买房养老,买房结婚的习惯,这些刚性需求,在某种程度上刺激了炒房客的**,也给他们创造了这个市场,房价被抬高,并不意外,我在美国那段时间,了解过这些情况,举个例子,美国人结婚,租套房就行,租金便宜,不合意了随时可以换,养老也是一样,在这样的情形下,不是收入高的阶层,谁会去买房?”

    杨雪点点头,何诗雅所说,确实令他茅塞顿开,以前的杨雪,考虑房价大多停留在为民着想的思维上,却没用从更深层次考虑房价上涨的背后,如此多的细节。。。

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第五九四章 思路() 
众人侃侃而谈,各述已见,末了,杨雪做了总结,“各位,新区的繁荣,离不开大家,同样,我们享用这份成果的时候,也不能忘了对这座城市的义务,今天与大家的谈话,我收获颇丰,新区会在最近的几天,出台一个对房价的应对政策,不会过度干预市场,但是,必然会给那些买不起房的人一个出路,另外,我有个不成熟的想法,也提前与各位透露一下,还是那句话,权力与义务,是相辅相成的,各位都是新区的合作伙伴,新区也会尽可能的给各位创造一个良好的环境。 但是有个前提,支持新区的工作抛弃新区的企业,新区也会毫不犹豫的放弃它”

    杨雪说完,会议便散了,孙奇龙下楼,磨磨蹭蹭的并没有急于离开,等凤凰集团的郑清阳下来之时,孙奇龙迎了上去,“郑董对杨区长的话,有什么想法?”

    郑清阳尚未开口,薛明风也走至了身边,驻足听郑清阳的想法,郑清阳微微一笑,“郑某外来之客,能有什么想法,还不是仰仗两位多多提携吗?”

    孙奇龙嘿嘿一笑,“郑董,你这可就不厚道了,有什么,说出来大家讨论一下,杨区长也不是不讲道理之人,只要说的有理,他会接受的薛董,你是地头蛇,你来说说吧”

    “我这地头蛇,碰到你这过江龙还不得乖乖的低头吗?”薛明风笑着掏出香烟,“都是老关系了,杨区长的脾气,大家又不是不清楚,这个民字,他一定会摆在第一位的,商不与官斗,我是打算乖乖的配合”

    “真的?”孙奇龙哼了一声,“鬼才信你,老郑,我说句实话,根据我多年的经验,房价上涨,是市场必然的结果,如果杨区长逆市而行,必然造成两败俱伤的后果,所以我觉的,我们几个应该找杨区长谈谈,打消他干预市场的念头”

    郑清阳笑道:“两位都是江海有名的地产大亨,我唯两位马首是瞻”

    薛明风摇摇头,“孙董,你难道没听出杨区长潜在的意思?权力与义务是并存的,如果我们不支持新区的动作,他的计划,便会直接将我们排斥在外”

    “你是说,杨区长会停止供地?”孙奇龙一惊,不由得深思起刚才杨雪的话来。

    郑清阳点点头,“孙董,薛董说的对,今天的会议,杨区长与其说是和我们商量,倒不如说是给我们下了一个通牒,如果我们不配合他的动作,他便会放弃与我们的合作,没有地拿,还玩个屁啊”

    薛明风哈哈一笑,拍拍孙奇龙的肩头,转身离去,坐进了车里,薛明风却是轻轻的摇头,这段时间,他与杨雪的见面,已经少之又少,今天乍见之下,杨雪官威渐盛,三言两语之间,便压的人喘不过气来。

    何诗雅出门之时,被杨雪叫住,随杨雪来到了办公室,两人对面而坐,何诗雅的大眼睛里,流露出一丝疑惑,“杨区长找我有什么事?”

    “确实有件事,要拜托何总帮忙”杨雪拱手作揖,“而且是必须尽快帮的忙”

    看到杨雪近乎玩笑的动作,何诗雅扑哧一笑,百媚俱生,声音也随之柔媚起来:“那也要看看杨区长拜托的是什么忙总不能我百依百顺吧,那我成了杨区长的什么?”

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